戸建賃貸住宅経営「ぎゅっと」
初期投資を抑え、
高い投資利回りを実現
GYUTTO
ムダを省いたシンプル＆スマートな
戸建賃貸住宅！（２棟から建築可能）
安心・快適な住まいに不可欠な構造や性能は損なうことなく余計なコストがかからないよう考え抜いたプラン。
2棟からでも10％以上の利回りが十分に期待できます。
収支バランスを考慮した
最適なプランをご提案
GYUTTO
市場ニーズや敷地条件への対応力を備えた４つのプランや豊富なオプションメニューをご用意。
賃貸経営にとって大切な収支バランスを考慮しながら、オーナー様一人ひとりに最適なプランをご提案いたします。
節税や相続対策にも効果的
GYUTTO優れた節税効果
戸建賃貸住宅を建てると、更地と比べ固定資産税が1/6に減額※1。さらに都市計画税においても1/3に減額※2されます。
※1 敷地の大きさにより減額率が変わります。
※2 都市計画税は課税されない地域があります。
相続対策にも最適
土地の評価額が15%減額※されるので、相続税負担が大幅に軽減されます。また、戸建賃貸住宅の場合は分割が可能となるため、売却なども容易です。
※減額率は地域により異なります。
月極駐車場と比較すると…
月極駐車場
収益性が立地に左右されやすいうえ、節税効果もほとんどありません。
和建設の戸建賃貸住宅
立地に左右されにくく高い収益性が期待できるとともに、高い節税効果を発揮します。
高知と岡山の土地活用・不動産のご相談は、かのう建設へ
土地活用 営業部
本社
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