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物件概要
| 名 称 | ビ・ウェル フレックス 早島駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県都窪郡早島町前潟字八ノ割520番1の一部 |
| 交 通 | JR「早島」駅徒歩1分（約70ｍ）、 早島コミュニティバス｢早島駅｣バス徒歩２分（約120ｍ） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 敷地面積 | 2,397.55 m² |
| 建築面積 | 537.13 m² |
| 建築延床面積 | 5,139.00 m² |
| 構造・規模 | RC造、12階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-22003653号(2022年3月23日) |
| 総戸数 | 58戸 |
| 分譲戸数 | 58戸 |
| 販売価格 | 2,350万円～3,940万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,600万円台（11戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 70.38 m² ～ 99.61 m² ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
| 専用ポーチ面積 | 2.55 m² ～ 5.86 m² |
| バルコニー面積 | 11.60 m² ～ 16.03 m² |
| 室外機置場面積 | 2.94 m² ・ 3.15 m² |
| 専用庭面積 | 14.37 m² ～ 16.10 m² |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積の割合による区分所有者の共有 |
| 竣工予定 | 2023年7月初旬 |
| 入居予定 | 2023年7月末 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理費（月額） | 3,800円～5,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,570円～6,470円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,100円 |
| ごみ取集費（月額） | 1,320円 |
| 専用庭使用料（月額） | 400円・500円 |
| 修繕積立一時金(一括払い） | 317,000円～448,000円 |
| 環境整備一時金（一括払い） | 14,100円～19,900円 |
| 手付金等保証機関 | 株式会社中国銀行 |
| 駐車場 | 敷地内64区画（月額使用料：3,600円～5,000円） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：1,000円） |
| 自転車置場 | 116台（スライドラック式65台、2段式39台、平置12台） （月額使用料：100円～200円） |
| 設計図書閲覧場所 | 和建設株式会社 岡山支店、モデルルーム |
| 事業主・販売主 | 和建設株式会社 |
| 設計・施工 | 和建設株式会社一級建築士事務所・和建設株式会社岡山支店 |
| 販売代理 | 株式会社ウェスト・ビューロー |
※情報更新日／2022年4月22日
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
