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GOOD DESIGN AWARD 2022 受賞

分譲マンションの新しいスタイル

一棟の中に住まう人の数だけ間取りやデザインの違う一邸が存在する、
和建設が生み出した分譲マンションのスタイル「リアルオーダーメイド」がグッドデザイン賞2022を受賞しました。

リアルオーダーメイドとは

リアルオーダーメイドとは和建設が提案する新しい分譲マンションのシステムです。
多くの場合、新築分譲マンションは設計や施工の効率性が優先され間取りは決まったものになっています。
リアルオーダーメイドは、一人ひとりのライフスタイルにあった住まいを実現するオーダーメイドシステムで、同じ一棟の中で一住戸ごとに間取りやデザインを変えていくものです。

わたしたちは、家族の数だけ住まいのカタチがあると考えます。
「新築分譲マンションにおいても、一部屋一部屋注文住宅のようにつくれないだろうか」
そんな想いから、このオーダーメイドシステムの発想が生まれました。

リアルオーダーメイドをかなえる3つのポイント

「新築の気持ちよさ」と「リノベーションのような自由度」を持つ分譲マンションをご提供するための、3つのポイントをご紹介します。

お客さまの想いや、より細かなご要望に応えるためには、各部署間の密な連携が欠かせません。
企画・設計・販売・コーディネート・施工を一貫して行う体制をつくり、一邸一邸の間取りやデザインを変えていくオーダーメイドを実現させました。

それぞれ別会社が担当

一般的な新築分譲
マンション業界では

それぞれ別会社が担当

デベロッパーが事業を企画し、設計事務所が図面を描き、販売会社が販売し、建設会社が施工を行うという分業体制のため、効率やコスト面からも画一的な住まいになってしまう傾向があります。

NOTE

様々な工程が存在する中でオーダーメイドを実現させるためには、ご要望をすぐに反映させるスピード感も大切になります。
企画から施工、アフターサービスまで、ワンストップの流れを組むことで、各セクション間の流れをスムーズにしました。
1

間取りの自由度が広がるように、水廻りや配線・配管を集約、居室をつなげやすく配置するなど、オーダーメイドで変更しやすい基本の間取りをつくっています。
これはコストをなるべく抑えながら、リアルオーダーメイドを実現するための経済設計にもなります。

2

お客さまの理想の暮らしやイメージを徹底的に考え、オーダーメイドの可能性をお伝えします。
これまでの事例やセレクトプラン、オーダーメイドに必要な金額もご提示します。

3

コーディネーターはオーダーメイドの窓口です。
ご成約後、経験豊富なコーディネーターがお客さまのご要望や想いをお聞きし、打ち合わせを重ねます。
家族構成やライフスタイルなどのヒアリング内容をベースに、さらに暮らしが楽しくなるアイディアもプラスしてご提案を行なっています。

4

コーディネーターや販売と連携し、お客さまの想いや意図をくみ取りながら、工事を進めます。
一部屋一部屋注文住宅のように丁寧につくりあげていきます。

5

和建設はアフターサービスにおいてもお客さまの声に耳を傾け、想いに寄り添うことが大切であると考え、定期点検を自社で行っています。

プラン変更しやすい
基本プラン

プラン変更を行いやすいよう、基本プランにおいて水廻りや吸排気の最適な配置検討を進めました。
入居後もリフォームを行いやすい設備配置とすることで、住み継がれる住宅をご提供しています。

NOTE

表面的なデザインだけでなく、お客さまそれぞれのライフスタイルにかなった住まいをご提案するために、打ち合わせは必要に応じて行います。お客さまのプランがより良いものになるようブラッシュアップを重ねます。
ご提案後も、施工担当と密に連携しながら現場チェックを行い、住まいの完成後には色や素材、寸法なども含めてお客さまのご希望がきちんと反映されているか最終チェックを行います。
お客さまに胸を張ってお引き渡しができるように最後まで責任を持つのが、和建設のコーディネーターです。

施工担当者との連携

お客さまへのヒアリング

ご提案後も、施工担当と密に連携しながら現場チェックを行い、住まいの完成後には色や素材、寸法なども含めてお客さまのご希望がきちんと反映されているか最終チェックを行います。
お客さまに胸を張ってお引き渡しができるように最後まで責任を持つのが、和建設のコーディネーターです。

コーディネーターの
聞き出す力

現場監督の
カタチにする力

お客さまと一番近い距離にいるコーディネーターと実際にお客さまの部屋をつくる現場監督。
打合せを重ね、連携を取り合い、お客さまの想いを一つひとつカタチにしていきます。

NOTE

リアルオーダーメイドの事例じれい

Aさんのお部屋

Bさんのお部屋

Cさんのお部屋

家族構成
夫婦・子供2人
完成
2021.5
専有面積
103.00m²
総戸数
36 戸
家族構成
大人1人
完成
2020.8
専有面積
65.77m²
総戸数
33 戸
家族構成
夫婦・子供1人
完成
2021.5
専有面積
105.58m²
総戸数
36 戸

マンション分譲事業において、内装のオーダーメイドを長期にわたり継続的に受け付けて提供することは案外容易なことではなく、「住宅とは住み手個人の思いや個性を反映すべきものである」という事業者の信念がなければなしえないものである。文字通りのオーダーメイドシステムを20年以上にわたって実践してきた実績と背景にある理念・そのスタンスを評価すべきとの意見で担当委員一同が一致した。

和建設より
ご挨拶

中澤 陽一代表取締役

和建設はこれまでに沢山の住まいづくりに携わらせて頂きました。お客さまの数だけ違った暮らし方があり、そのお一人お一人がお住まいに対して実に様々なご要望や想いを持たれています。
そんな色々のお話を聞かせていただく中で、分譲マンションでも、その思いに何とかお応えすることができないものかと考えました。弊社は自社による設計施工で建物を造っています。その経験を活かし、設計、工事、営業といった各部署の社員それぞれが仕事のポジションを超えて一緒になって取り組み進めてきたものが、この『リアルオーダーメイド』です。
今後も皆さまからご意見を頂きながら、更により良い住まいづくりのお手伝いができればと思います。ありがとうございました。

西谷 憲治分譲マンション事業部

『リアルオーダーメイド』は、お客さまに寄り添い理想の暮らしをお伺いすることから始まります。「お客さまの住まいをより良いものにしたい。」この気持ちで各セクション(設計、販売、コーディネート、施工、メンテナンス)がつながり、力を合わせ、お客さまの想いを実際のお住まいにしていきます。
多くのお客さまが私たちのリアルオーダーメイドを選んで頂いた結果がこの受賞につながったと思います。本当にありがとうございました。
これからもお客さまの住まいづくりに真摯に向き合い、力を合わせて全力で取り組んでいきます。宜しくお願いします。

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