長期家賃保証

長期家賃保証 保険付き収益配分型一括借上長期保証システム オーナー様の安心・安全・安定の 賃貸住宅経営をバックアップします。

クレールは、最長35年の長期家賃保証システム「スーパーサブリース」(JPMC日本管理センター株式会社)を用意しております。詳しくは、担当までご相談ください。

最長35年 スーパーサブリース SuperSubLease で一括借上家賃保証いたします。

スーパーサブリースとは?

全国有力賃貸管理会社(上場会社2社を含む)が出資して設立した日本管理センター(株)が提供する全く新しい一括借上家賃保証システムです。

スーパーサブリース SuperSubLease 3つの特徴 安全 損害保険のバックアップによる家賃保証 任せて安心 収益分配型サブリース 安定 最長35年の長期家賃保証 ビジネスモデル特許出願受理(特許2002-216192)

従来型管理委託方式と比較して… 従来型一般管理と比較 損害保険によるバックアップで安心をプラス! 従来型サブリースと比較 保証賃料以上の収益も、オーナー様に分配する 収益分配型で収益アップ!※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

オーナー様収入例

保証賃料+収益分配金=オーナー様収入

スーパーサブリース70の場合 1ルーム基準家賃5万円×20戸=基準賃料100万円のとき ※集金家賃100万円 保証賃料70万円 安定した収入を確保 収益分配金 22.5万円 30万円

保証賃料70万円+収益分配金22.5万円(保証賃料を超える部分の3/4) =オーナー様収入92.5万円

建てた後も安心です!! 日本管理センター(株)提携の優良管理会社が 責任を持って管理いたします。 入居者からのクレーム対応/建物維持・管理 入居者募集/退去時の精算/家賃滞納など 一切ご心配は不要です。

詳しくはJPMC日本管理センター株式会社のサイトをご覧ください。JPMC